müstakilen mesken olarak inşa edilmiş binalar birlikte, Sayılı Mülkiyeti Kanunu kapsamında tesis edilen mülkiyetine konu mesken, ticarethane, büro ve benzeri amaçlara tahsis edilmiş

irtifak hakkıdır.Bu hakka devre mülk hakkı denir. Mali Yönü Mülkiyeti Kanununun 55 inci maddesi yalnız mülkiyeti ve irtifakı kurulmasını, mülkiyetin başkasına devrini ihtiva etmedikçe çeşit harç tescil, Arz-i ve şahsi irtifak hakkı tesisi, mülkiyeti tesisi, irtifakı tesisi, Cins değişikliği, Kooperatiflerin ferdileşme işlemleri, l yetkisidir. 8 Kasım 1983 tarihinde yürürlüğe giren 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu düzenlenmiştir. KAT MÜLKİYETİ KAT İRTİFAKI NEDİR ? mülkiyeti; Tamamlanmış yapının kat, daire, bürosu dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ortak malikleri tarafından (634 sayılı Kanun hükümlerince) kurulan irtifak haklarıdır.

Bu sözleşmede yazılı bulunmayan hükümlere ihtiyaç duyulduğunda 6570 sayılı Kira Kanunu,Borçlar Kanunu,634 sayılı Mülkiyeti Kanunu ve diğer yürürlükteki alacaklı Kanun ve Yargıtay kararları uygulanır. KİRAYA

inşaat halindeyken içinden daire seçilip alınabilir. Ancak inşaat tamamlanmadan mülkiyetine geçilmediğinden, irtifak tapusu alınabilir. irtifak tapusu almadan kağıt üzerinde yazılarak alım yapılmamalıdır. Çünkü planında gösterilen şekle uymak zorundadır, planda bu konuda açıklık yoksa, Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümlerine göre, yakıt giderini arsa payı oranında ödemeniz Buna bağlı yatırım kanunları hakkında Yargıtay’ın muhtelif içtihatları, özetle Mülkiyeti Kanunu hükümleri yürürlükten kaldırılmadıkça, anda bu kanuna tabi binaların ortak aşağı değildir. GİRİŞ KATINDA OTURANLAR ASANSÖR GİDERLERİNE KATILMAK ZORUNDA MIDIR? Mülkiyeti Kanunu’na tabi binalarda ortak yerleri kullanmamaktan dolayı bunların masrafına iştirakten planı değişikliği talep edebilirsiniz. Bu toplantıda adil karar alınmazsa,

konuma sahip, arsanın yanına kadar yolu bulunan, Kıyı Kenar Şerit Kanunu nedeniyle imar gelinceye kadar inşaat yapılamayan, resmi tapulu satılık arsa Konularımız : Expertizlik Hizmeti Gayrimenkul Danışmanlığı Tapu takip işleri,Yer tesbiti, Mülkiyeti tesis işleri Parselasyon,halihazır harita,imar durum belgesi Kira kontratı

SİGORTA KAPSAMI sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , sayılı Mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya kayıtlı ve mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde

3,5 milyar lirayı aşan kazanç kısmı üzerinden ,Gelir vergisi Kanunu’ndaki vergi ’’vergi tarifesine göre’’ yüzde 20-45 arasında değişen Sigortanın Kapsamı sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , sayılı Mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya kayıtlı ve mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde

üzere hizmetlerimizi aşağıda detaylı başlıklar altında bilgilerinize sunarız. VERECEĞİMİZ HİZMETLER : Mülkiyeti Kanunu’nun amir hükümleri gereğince Apartman, Blok, Site, İşyeri yöneticiliği hizmeti bilançonun hazırlanması 5 )-Dönem sonları (yıllık) Genel Kurulların hazırlıklarının yapılması, malikleri ve sakinlerine duyurulması, 7 )-Genel kurulların K.M.K’nın

EKİP ANLAYIŞI” hareket eden YÖNETİM KURULU tarafından yönetilmektedir. MÜLKİYETİ KANUNU ve buna göre çerçevesi çizilmiş olan PARSEL YÖNETİM PLANI her kurulca yetkilendirilen DENETİM KURULU olmak üzere; isteyen parsel sakini (kat maliki) yada site dolaylı yada doğrudan ilişkisi / illiyeti olan

HAKKI : Müşterek sahip olunan taşınmazları hissedarlardan birinin öncelikle satınalma hakkıdır. MÜLKİYETİ: mülkiyetine konu olan gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına üzerinde kurulan mülkiyet hakkına mülkiyeti , bu hakka sahip olanlara maliki denir. İRTİFAKI: irtifakı arsa payına bağlı irtifak çeşidi olup, yapı tamamlandıktan durumun aynı zamanda çekilmezlik hali oluşturduğu göz önünde bulundurulduğunda, Mülkiyeti Kanunu’nun Maddesi uyarınca rahatsızlık veren dairenin diğer daireler tarafından parası taktir edilmelidir. Arsa payına itiraz edilebilir Evet, edilebilir. mülkiyeti kurulduğunda bağımsız bölümlerin değerleriyle orantılı olmayan arsa paylarına karşı ... hükmen tescil söz konusu olamaz. Çekme katın kata çevrilmesi